Forbes склав рейтинг найбільших українських рантьє

Як повідомили Корреспондент.biz представники журналу, відповідно до рейтингу, сукупний дохід 25 найбільших власників нерухомості становить майже 600 млн. Найбільше заробляють власники столичного ТРЦ Dream Town Гарік Корогодський, Олександр Меламуд та Олег Крапівін - близько $ 45 млн на рік.

Згідно з аналізом журналу, власники ТРЦ заробляють значно більше, ніж власники бізнес-центрів і готелів, що пов'язано з тим, що торгівельна нерухомість виявилася тійкішою до фінансової кризи.

На підтвердження наводяться цифри рейтингу: друге місце серед найбільших рантьє розділили Вагіф Алієв та Дмитро Фірташ (володіють ТРЦ Арена-Сіті, ТОЦ Мандарин-Плаза, а також БЦ Парус) із річним доходом від оренди близько $ 42 млн.

У рейтингу Forbes третє місце дісталося власникам ТРЦ Караван Сергію Хріпкову та Андрію Гордієнку з доходом у $ 40 млн.

Причому найбільш успішними власниками готелів Forbes визначив Леоніда Юрушева (готелі InterСontinental та Рів'єра на Подолі) і Ріната Ахметова (готель Опера в Києві та Донбас Палас, а також столичний БЦ Леонардо). Володіння нерухомістю у сумі приносить їм відповідно $ 38 млн і $ 28 млн на рік.

Водночас, власникам столичної офісної нерухомості варто забути про зростання орендних ставок у найближчі кілька років, стверджує журнал Forbes. У 2012-2014 роках у Києві можуть бути добудовані більше 20 бізнес-центрів класу А і B.

Внаслідок цього пропозиція зросте майже на 40% і Київ зіткнеться з надлишком офісних площ. Тому девелопери як об'єкт інвестицій все більше орієнтуються на торгівельну нерухомість. Наприклад, цього року в Києві можуть почати роботу від п'яти до семи торгових центрів. Навіть за консервативного сценарію це забезпечить рекордну пропозицію нових площ - 180 тисяч кв. м.

Повний рейтинг рантьє читайте у свіжому № 2 журналу Forbes за лютий 2012-го року.

Корреспондент.biz